Unsere Dienstleistungen

Eine professionelle Immobilienmanagement erfordert Erfahrung, Struktur und eine persönliche Betreuung. Wir unterstützen Eigentümer mit einem umfassenden Leistungsangebot rund um die Verwaltung und Betreuung von Immobilien – zuverlässig, transparent und individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt.

Mit über zehn Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche betreuen wir Immobilien in Berlin, Oberhavel und der umliegenden Region. 

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Immobilienservices

  • Wohnungsübergaben durchführen
  • Wohnungsabnahmen machen
  • Besichtigungen organisieren & durchführen
  • Zählerstände aufnehmen
  • Schlüssel verwalten
  • Objektkontrollen durchführen
  • vorbereitendes Vertragsmanagement
  • Handwerker koordinieren, Handwerker vor Ort begleiten
  • kleine organisatorische Aufgaben übernehmen
  • Begleitung von Reparaturen, Sanierungen und anderen Vorgängen
  • und weiteres auf Anfrage....

Betreuung für Sondereigentum

Für Eigentümer einzelner Wohnungen übernehmen wir die Betreuung hres Sondereigentums. Dazu gehören unter anderem die Kommunikation mit Mietern, die Organisation von Reparaturen sowie die Verbuchung der Mietzahlungen und Nebenkosten.


Hier kann zwischen rein technisch und rein buchhalterisch unterschieden werden, es wird aktuell kein Konto über uns geführt. 

Vermietung und Mietvertragsmanagement

Wir unterstützen bei der Vermietung Ihrer Immobilie, erstellen Mietverträge und begleiten Wohnungsübergaben sowie -abnahmen. Dabei sorgen wir für eine strukturierte Abwicklung und eine transparente Dokumentation.

Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Mieterhöhungsverlangen

Wir erstellen transparente Betriebskostenabrechnungen und unterstützen bei der rechtssicheren Erstellung von Mieterhöhungsverlangen. Dabei achten wir auf eine nachvollziehbare Aufbereitung und eine korrekte Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben.

Beratende Leistungen

Wir unterstützen Sie mit fachlicher Beratung zu Wohnwerterhöhenden Maßnahmen, Versorgervergleichen, Versicherungsoptimierungen und weiteren Themen rund um Ihre Immobilie. Dabei behalten wir stets Wirtschaftlichkeit und langfristigen Werterhalt im Blick.

Zum Start von Velvo bieten wir unseren ersten Kunden im ersten Vertragsjahr einen Nachlass von 10 % auf die jeweils gültigen Verwaltungspreise an.

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Kontaktieren Sie uns gerne – ein unverbindliches Erstgespräch ist selbstverständlich kostenfrei.

Alle Preise dienen als Referenzwerte und können abweichen!

Dienstleistung Preis / monatlich (brutto) oder einmalig
Sonderbetreuung von Eigentümer und Einheiten 30,00 € pro Einheit
Vermietung und Mietvertragsmanagement mit Vertragserstellung und Mietersuche 1 1/2 Nettokaltmieten einmalig
Mietvertragsvorbereitung 100,00 €
Wohnungsübergabe / Wohnungsabnahme 190,00 € bis 25 km / psch. 230,00 € ab 25 km
Wohnungsbesichtigung 120,00 €
Erstellung von Betriebskosten 75 € bei vorliegender Saldenliste o. WEG Abrechnung /125 € bei Belegerfassung durch uns.
Vorbereitung Mieterhöhungsverlangen 1 1/2 Nettokaltmieten
Vorbereitende Buchhaltung für Steuerberater pro Objekt 500,00 € bei vollständiger Vorlage aller Belege und Kontoauszüge
Schadenaufnahme/ Handwerkerkoordination 75,00 € zzgl. km-Pauschale
Objektkontrolle 50,00 €
Vorbereitende Buchhaltung / Einnahmen-Überschuss Rechnung 500,00 €
Stundensatz 35 € pro angefangene Std.
km-Satz 0,35 pro km